近來，網上頻傳去年開始，山寨手機大量撤離華強北，華強北寫字樓和商鋪大面積空置。那么，現在的實際情況到底如何？山寨手機撤離華強北后，什么產品填補了 這個市場空缺？記者調查發現，現在華強北寫字樓的空置率在10%—15%，并沒有出現傳說中的近半寫字樓、商鋪空置的情況。業內人士表示，這個比例不高， 屬正常范圍。與此同時，由于蘋果手機的全球熱銷，蘋果手機配件市場供需兩旺，帶動了華強北通信市場的再次火爆，傳統人氣較旺的通信市場一鋪難求。

    華強北賽格通信市場，一家大約6平方米的小商鋪前，一名印度男子正端著一臺筆記本電腦發郵件，和客戶確認所要采購的電子商品的種類、數量、顏色等具體細節。

    柜臺后邊的老板娘告訴記者，這名印度男子是華強北的常客，以前他來這里主要購買(山寨)手機和MP3等。而這一次，他要了好幾種最近熱銷的蘋果手機殼、貼膜，“他說這些東西在印度非常受歡迎”。

    自從蘋果公司相繼推出iPhone手機和其他電子產品，在全球掀起一股“蘋果”熱潮后，位于地球另一端的深圳華強北，也在悄悄發生變化。幾乎所有的通信市場都能看到各種山寨蘋果手機，而更火爆的則是蘋果手機配件，在各大通訊市場無處不在。

    在華強北做了近5年蘋果手機配件生意的安金羽告訴記者，2008年蘋果產品剛進入市場的時候，一個手機小配件，可以賺到一倍以上的利潤；而如果出口則可以賺到好幾倍的利潤，比如一個5元的手機殼，出口可以賣到5美元。現在，大家都來做了，利潤自然少了很多，不過至少有50%的利潤。銷量越大，利潤越高。

    商鋪有空置但比例不高

    記者在華強北隨即走訪了賽格廣場、寶華大廈、曼哈數碼廣場、華聯發大廈等一些寫字樓，發現這里的多數寫字樓，大都有少量空置，但比例也就在10%—15%，并沒有出現傳說中的近半寫字樓、商鋪空置的情況。

    去年年中，隨著山寨市場的不斷下滑，和深圳市政府在大運前打擊無牌無證產品、整頓市場等綜合因素的影響，不少山寨手機紛紛撤離華強北。隨之出現的是，寫字樓和商鋪的大面積空置。那么，現在的情況如何呢？

    近日，記者在華強北隨即走訪了賽格廣場、寶華大廈、曼哈數碼廣場、華聯發大廈等一些寫字樓，發現這里的多數寫字樓，大都有少量空置，但比例也就在10%—15%，并沒有出現傳說中的近半寫字樓、商鋪空置的情況。

    記者在寶華大廈隨即查看了其中高、中、低區間的5個樓層，發現每層將近20個辦公室中，都有1到2個是空置待租的。據一公司前臺介紹，大部分空出來的辦公室都是在去年關閉的，去年下半年又重新開了一部分，剩下的到現在還沒租出去。賽格廣場、華聯發大廈的情況也基本相似。