本招標(biāo)項(xiàng)目南水北調(diào)中線天津干線天津分調(diào)度中心物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)，招標(biāo)人為南水北調(diào)中線干線工程建設(shè)管理局，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為天津普澤工程咨詢有限責(zé)任公司。建設(shè)資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)。

    一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    天津干線工程全長(zhǎng)155公里，主要為地下有壓混凝土輸水箱涵。天津分調(diào)度中心位于天津市西青區(qū)中北工業(yè)園內(nèi)，建筑面積5265.07m2。包括：調(diào)度樓（含變配電室，電力電池室、網(wǎng)管中心、綜合機(jī)房、調(diào)度監(jiān)控室、水質(zhì)試驗(yàn)室、給水泵房、消防泵房、設(shè)備間、餐廳、值班室和辦公用房）和傳達(dá)室。其他設(shè)施設(shè)備主要有：10kv雙回路外接電源，供電、視頻監(jiān)控等機(jī)電設(shè)備，給排水，暖通，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防系統(tǒng)，一體式直燃機(jī)系統(tǒng)，院內(nèi)工程（包括水源井、圍墻、綠化、道路、柴油機(jī)房、消防水池）等。

    本次招標(biāo)范圍為南水北調(diào)中線天津干線天津分調(diào)度中心物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目，共1個(gè)標(biāo)段。標(biāo)段名稱：南水北調(diào)中線天津干線天津分調(diào)度中心物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目，合同編號(hào)：ZXJ/FW/TJD-001。主要內(nèi)容包括日常保潔、保安、消防監(jiān)控、會(huì)議接待、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)、就餐服務(wù)、配電管理、網(wǎng)絡(luò)及空調(diào)維護(hù)、綜合維修等。

    本項(xiàng)目計(jì)劃服務(wù)期為2年，服務(wù)開始時(shí)間以招標(biāo)人實(shí)際發(fā)出進(jìn)駐通知書中載明時(shí)間為準(zhǔn)。

    二、投標(biāo)人資格要求

    （1）具有獨(dú)立法人資格；

    （2）具有物業(yè)服務(wù)企業(yè)三級(jí)以上（含三級(jí)）資質(zhì)；

    （3）2011年1月1日以來(lái)具有類似物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的業(yè)績(jī)；

    （4）擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書，并具有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任職經(jīng)歷；

    （5）近三年（2011～2013）財(cái)務(wù)、信譽(yù)狀況良好；

    （6）投標(biāo)人及其擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在2011年10月14日至2014年10月14日無(wú)行賄犯罪檔案記錄。

    本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

    三、資格審查

    本項(xiàng)目對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式。

    四、投標(biāo)報(bào)名

    愿意參加投標(biāo)的單位，請(qǐng)于2014年10月18日16時(shí)（北京時(shí)間，下同）前向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)報(bào)名，報(bào)名可采用傳真或其他書面形式，報(bào)名函上注明項(xiàng)目名稱、標(biāo)段名稱、合同編號(hào)、投標(biāo)單位、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子信箱、傳真及報(bào)名日期，并加蓋單位公章。

    五、購(gòu)買招標(biāo)文件

    購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)攜帶介紹信，身份證原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書副本原件（上述文件另備一份復(fù)印件，并加蓋單位公章，原件經(jīng)核對(duì)后隨即退還，留存復(fù)印件）。

    招標(biāo)文件將于2014年10月20日～2014年10月24日每日9時(shí)～11時(shí)30分，14時(shí)30分～17時(shí)在天津普澤工程咨詢有限責(zé)任公司（天津市河西區(qū)廣東路廣順道1號(hào)）發(fā)售。

    招標(biāo)文件售價(jià)人民幣1000元（以現(xiàn)金、支票、銀行匯票、電匯形式），購(gòu)買招標(biāo)文件的費(fèi)用不予退還。

    六、現(xiàn)場(chǎng)踏勘

    招標(biāo)人將于2014年10月27日9時(shí)30分組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，集合地點(diǎn)：南水北調(diào)中線干線工程建設(shè)管理局天津分調(diào)度中心（天津市西青區(qū)中北鎮(zhèn)金霞路西側(cè)），投標(biāo)人自愿參加，交通工具自備。

    七、投標(biāo)文件遞交截止及開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

    1、投標(biāo)文件遞交截止及開標(biāo)時(shí)間：2014年11月14日10時(shí)。

    2、投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)地點(diǎn)：另行通知。

    招 標(biāo) 人：南水北調(diào)中線干線工程建設(shè)管理局

    通訊地址：北京市海淀區(qū)玉淵潭南路1號(hào)A座

    聯(lián) 系 人：白艷勇

    電      話：010-88657104

    招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：天津普澤工程咨詢有限責(zé)任公司

    代理機(jī)構(gòu)地址：天津市河西區(qū)廣東路廣順道1號(hào)

    郵 政 編 碼：300204

    聯(lián)  系 人：王艷艷

    電       話：022-23266688轉(zhuǎn)8053

    傳        真：022-23256937

    日        期：2014年10月14日